杭州市区拟放宽落户政策45岁以下硕士研究生先落户后就业

本报记者郭阳辰、张家珍上海报道

近日，杭州市政府网站发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见（征求意见稿）》（以下简称《实施意见》），拟进一步放宽落户政策。

《华夏商报》记者注意到，根据《实施意见》，已在杭州市区设立就业单位的35周岁以下（以下人数不计，下同）高校毕业生可申请沉降; 45岁以下研究生可“先定居后就业”。 同时，全面放开桐庐、建德、淳安三县（市）城镇落户条件。

（杭州市印发《实施意见（征求意见稿）》。杭州市政府网站/图片）

2023年《政府工作报告》指出，继续推进以人为核心的新型城镇化，放宽或取消城镇落户限制。

业内分析人士认为，近年来，大力发展特大城市和城市群发展模式的观点越来越受到认同，以允许人口自由流动，进一步拆除户籍“壁垒”和福利政策。 “2022年，杭州常住人口增量从高峰时的157.6万人下降到17.2万人，这是杭州选择再次放宽落户政策的主要原因之一。”

全面放开县城落户条件

杭州市此次拟放宽落户政策，最受关注的是县域落户全面放开。 《实施意见》明确，桐庐、建德、淳安三县（市）全面放宽城镇落户条件，建立以合法稳定居住或合法稳定就业为主的常住户籍制度提升县域吸引力。

除了地处远郊的县市，杭州市区落户门槛也再次降低。 《实施意见》提出，进一步放开学历登记。 已在杭州市区建立就业单位的35周岁以下普通高校毕业生，可申请落户市区； 45周岁以下普通高校研究生可“先安家后就业”。

据了解，杭州早在2019年5月就放宽了落户条件，在杭工作并缴纳社保的全日制大专及以上学历可直接落户。 不过，2021年10月，杭州将提高大学生落户本科毕业的门槛。

彼时，杭州市公安局发布的《关于调整杭州市高校毕业生落户政策的公告》指出，自2021年10月15日(含)起，落户政策调整为全-本科及以上学历（本科45周岁以下杭州拟放宽落户政策，硕士50周岁以下），在杭州市区设立工作单位并正常缴纳社保的人员用人单位可以在杭州市区落户 ； 在享受“先定居、后就业”政策的同时，需要全日制博士。 研究生学位。

记者注意到，杭州还放开了技术人才落户条件。 《实施意见》指出，45周岁以下具有技师以上职业资格（或二级以上职业技能证书），35周岁以下具有技师以上职业资格。高级工（或职业技能三级证书），在市区工作，并已在杭州市缴纳社会保险6个月及以上（不含补充缴费），并在杭州市有合法稳定住所的单位可申请定居。 当我安顿下来后，我可以和我的配偶及未成年子女一起搬家PC官网，不受结婚年龄的限制。

同时放宽避难安置政策。 《实施意见》提出，开展户籍准入年限累计互认。 长三角地区户籍居民申请夫妻避难、老年避难安置时，实行同城累加PC蛋蛋群哪里找啊，取消《浙江省居住证》要求。

此外，杭州还将探索跨区域、省内居住证互认转换，积极推进以居住证为主体的城镇基本公共服务全覆盖，逐步完善城镇义务教育、住房保障等服务。居留许可持有人。 实际享受水平，完善与积分挂钩的优质公共服务供给机制。

助力楼市加速复苏

落户政策的放宽，为本身处于回暖态势的杭州楼市提供了又一剂“兴奋剂”。

据克而瑞统计，今年2月，杭州共开盘467个项目，商品房成交8484套，环比下降3.5%可靠加拿大28群吧！，同比增长179.7%； 成交均价29586元/平方米，环比下降13.6%。 同比增长9.7%。 其中，成交普通住宅7185套，成交均价29947元/平方米。 269个竣工项目中，102个项目成交均价环比上涨。

据中指研究院统计，今年2月，杭州商品房供应81.8万平方米，环比增长78.4%； 成交86.2万平方米，环比下降5.5%。 同时，新房市场推出4902套，10487人参与抽签。 总体中标率为46.7%，比上月下降0.9个百分点。

除了主城区楼盘更受购房者关注外，杭州远郊楼盘的访问率和转化率均有明显提升。 据克而瑞监测数据显示杭州拟放宽落户政策，今年2月以来，杭州商品房周综合去化率一直保持在50%以上，甚至达到70%。

“今年2月以来，多场单局胜率下降，市场呈现点位式回暖。” 中指研究所的报告总结道。

另一方面，杭州二手房市场明显活跃起来，多了久违的“小阳春”行情。 克而瑞统计数据显示，今年2月，杭州八区共成交二手房6430套，环比增长131%PC官网，同比增长260余套%。 这一数值也创下了过去14个月的新高，为2022年1月以来的峰值。

克而瑞报告分析称，目前，杭州二手房市场呈现“量大价低”的特点。 虽然交易量已经达到顶峰，但在价格方面仍处于较低水平。 这与2022年6月“517新政”出台后反弹高峰的“量高价高”特征不同。目前，杭州二手房市场以价换量，抢购现象较为明显。

业内分析人士认为，近年来谁有加拿大28群，杭州商品房供应处于高位，供暖供冷不均的特点非常明显。 市区出现“千人摇”红盘，部分郊区楼盘销售难回暖。 “预计杭州降低落户门槛将更直接利好远郊楼市。借助‘金三银四’传统营销旺季，上半年杭州楼市回暖态势今年还是比较乐观的。”