杭州楼市近年十大影响力新型豪宅项目共同赏析杭州建筑风尚

■杭州核心区土地稀缺，产品有望更奢华

一季度土地出让数据显示，杭州土地出让金额近1000亿元。龙湖、保利、九龙仓、融信等各大房企蜂拥抢占杭州土地市场。奥体中心等热门地块成交价比起拍价高出50%，楼面价已经接近二手房价格左右。

在一线和新一线城市，可供开发的有效土地资源越来越少，核心城区土地资源极为稀缺，直接推高了实际成交地价。这体现在杭州的土地拍卖市场上。已经很明显了。作为房地产的上游，地价逐渐上涨PC28有正规官网吗？，不可逆转，上游的价格信号必然会对下游——房地产市场产生影响。

除了稀缺导致的地价上涨，中国发展研究基金会与普华永道联合发布的《机遇之城2018》报告显示北上广深掀起豪宅热，过去五年，杭州成为新一线城市中拥有最多综合实力排名显着提升。就吸引力而言，并不逊色于北京、上海、广州和深圳。在多方面因素的综合作用下，杭州楼市豪宅走势日趋明朗。

在这种情况下，唯有创新、差异化的发展模式，才能“击中”高端购房者的心，从而为房企的长远发展开辟新局面，增添新动力。小编现在重点介绍近年杭州都市新贵青睐的十大新一代豪宅项目，共同领略杭州的建筑风采。

■杭州楼市近年十大影响力新豪宅项目

1.江南里——精致典雅的园林韵味（均价：12万/平方米）

江南里不是新类型，但无疑是近年来杭州豪宅项目中不可缺少的一员。走访老杭州人和文史建筑专家，绿城在绿城江南呈现超乎人们想象的原汁原味杭州府邸风貌。院落围合，斜山与悬山、竹栏七湖、黑瓦、粉墙……纯色、优雅的曲线勾勒出一抹文人、文人、孙子蜂拥而至的江南韵味。

2. 凤凰升起潮起潮落——中西结合的生活方式（均价：66275元/平）

2016年3月23日，绿城以37.35亿元中标朝明地块，45368元/㎡的楼面价格刷新杭州历史。

项目规划中式庭院30余套PC蛋蛋群谁有，高层公寓200余套。室内设计师 Matthew Carlisle 来自英国 CDS 公司，曾设计过 One Hyde Park 的设计。

风起潮明的室内设计融合了东方意境、西方古银、中国木雕纹样。正如绿城人所说：超明是一种生活方式。人们在这里不仅可以看到好房子，还可以看到未来居住在其中的场景。

3.翡翠海岸-配套高端科技住宅（均价：60800元/平方米）

翡翠海岸地处杭州钱江新城的腹地，望江新城的规划让其更具想象力。项目既可便捷享受市民中心等高端设施，也可享受沃尔玛等普通设施，兼顾高端品质和“世界烟花”。

翡翠海岸，定位为“高科技豪宅”，拥有一系列高科技配置怎么找加拿大28群，如可实现全屋每天换气12-17次的新风机组、增加静电除尘等一系列高科技配置。 ，有效过滤90%以上的PM2.5。雾霾PM2.5除尘系统，以及循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、业主智能感应系统等，将为杭州科技人居增添更多新元素。

4、融信·杭州大厦——人文环境丰富（均价：61500元/平方米）

融信·杭州公馆所倡导的“人文公馆”理念在杭州市场上是前所未有的，这也体现了项目的独特属性。“杭州人在西部”，杭州大厦位于城市的最佳半径，通过学院路，可贯穿武林商圈、黄龙商圈和西湖，并穿过杭州南侧的文一路。该项目可直达西溪湿地。项目连接杭州重要配套设施和风景名胜区，交通便利。

5、融信公馆ARC——豪华游轮海洋式住宅区（均价：5万元/平方米）

融信公馆ARC可以说是杭州公馆的升级作品，也是融信系统的内部作品。

建筑立面设计符合项目整个建筑的风格定位——豪华游轮的海洋风格，同时借鉴了普利兹克建筑奖获得者扎哈的设计理念——无曲线，没有未来。建筑美学适用。项目建筑风格独特，在杭州地产圈独树一帜。

6、大都会79号——最纯粹的新古典主义建筑（均价：4.9万元/平方米）

在大都会79号PENTHOUSE（顶层复式）的设计中，设计师以前卫时尚的风格定义了具有时代感的豪宅，利用现代设计语境打破了时间的界限，空间，赋予空间自由的艺术美感。当代设计的典范。

7、侯超富——回归本源的生活理念（均价：49675元/平方米）

后潮公馆园林景观由上海大奇与澳大利亚DAHD景观设计公司共同打造，两家公司的设计总监亲自负责设计。她与建筑风格相匹配，注重庄重简洁的收藏对称，将庭院生活有机地组织起来，严选树种和绿植，使色彩和谐而有层次感，形成和谐优雅的景观氛围。

侯朝富样板区借鉴上海璞丽酒店、九里云松的酒店景观风格，取文化精髓，换景，设置影壁和水景墙，干净雅致。园内随处可见活生生的水景，既呼应千年侯潮门潮水之声，又寓意侯潮府源远流长。

8.杭州一号院——时空交织的美学体验（均价：40344元/平方米）

杭州一号院，位于杭州奥体博览城核心区，是百亿TOD综合体，杭州后G20新城市中心，“一江两河”发展战略的锚点银行”，大小莲花碗，国博会和城门相拥。包含写字楼、商场和精装住宅。在杭州一号院的设计中，DIA打破了固有空间的概念，向我们展示了时空交织下的审美体验。伴随着时间轴的移动，内外景色交织，体验之旅已经开始。

9. Ronshine Poly Genesis - 自然简约的贵族风（均价：35000元/平方米）

融信保利创世纪位于奥体的核心。“世纪荷花”奥体与下一个全球金融中心——钱塘江金融港，契合两个世纪理念，打造高端人居价值区的历史性成就。该项目由 15 座人造钻石形状的高层建筑组成。设计灵感来自于纽约西 21 街 551 号国际建筑师 Norman Foster 的作品。融信第三代铂金天幕立面在杭州独树一帜。由美国MPG设计的景观，中轴线约150米，包括四个先进的景观巨系统，可谓波澜壮阔、色彩斑斓、充满生机张力。

10、武林一号——回归传统的经典豪宅（均价：34933元/平方米）

武林一号融合了硬装的奢华设计与古典人文情怀，代表着传统的回归与时尚潮流。

武林一号位于武林板块繁华发源地旁。流动的文化底蕴PC28群官网哪里找？，诠释着杭州千年古韵。那就是与武林一号相伴的京杭大运河。走到武林一号的高处，可以看到西湖。山峦叠嶂，7.5万平方米的亚热带花园，带来悠闲的生活体验。

盘点杭州新豪宅市场的代表项目，我们会发现北上广深掀起豪宅热，包括绿城、滨江、融信、保利等在内的主流房企已经在进行前瞻性布局。其中，融信在新豪宅市场占有一席之地。更为抢眼PC蛋蛋QQ群，也充分展示了其前瞻眼光和市场影响力。

目前，融信已初步完成布局并同步扩大土地储备，形成了海峡西岸、长三角、大湾区、京津冀、中原、成渝、西北。持续深化中高端住宅开发，开拓新豪宅市场，有利于融信灵活应对行业市场波动，为千亿变革铺路。