二手房服务费只收3000元交钱后公司“蒸发”
北京一中介称仅3000元买二手房太低，遭质疑
2007年2月9日13:38 来源：北京娱乐报
近日，一家房产中介公司推出了“三千制”，即公司为二手房购房者提供的一系列服务只收取3000元的咨询费，但都是提前收取的。 一般北京的房产中介服务费为成交额的2%-3%加拿大28QQ群哪里找呢？，另加收3000元过户费。
记者发现，二手房服务费仅3000元
近日，在朋友的介绍下，记者来到了一家推出“三千系统”的房产中介公司。 所谓“三千制”，销售顾问的解释是，客户看房前与中介公司签订咨询协议北京一房主被中介要求降价200万，并缴纳3000元咨询费。 过户等一系列二手房交易服务。 销售顾问还强调，这3000元是咨询费，公司不会陪同首次看房，买家和卖家自行预约。
不过，当被问到有多少套房子时，销售顾问并没有正面回答，只说“很多”。 记者还了解到，虽然有担保公司，但如果购房者没有找到合适的房子，或者因其他原因不想买房，购房者缴纳的3000元也不会退还。
消费者称：担心公司交钱后“蒸发”
一位即将买房的张先生告诉记者：“3000元很便宜，但他的房源从哪里来？一般中介公司在各地都有店面北京一房主被中介要求降价200万，各地的店面肯定是有的。”熟悉当地房源，我更喜欢找品牌中介店。”
曾被黑中介坑过的王先生向记者表达了自己的担忧：“与其他中介公司相比，3000元的费用已经够低了。但如果你还没看房子就先付钱PC28群官网哪里找啊，谁会保证他们提供的质量吗？” 清单的真实性？ 当更多的人付费时，这家公司会不会像那些黑中介一样‘蒸发’？”
同行观点：3000元难以支撑正常运营
中原华北区董事总经理李文杰指出，对于一家正常的二手房中介公司来说，有固定的办公场地、固定的销售人员、固定的配套服务资源，单单3000元的经营模式还不足以支持公司的正常运营。 “三千制”让人想起香港自由行的“零团费”。 “零游览费”的最终“解决办法”就是通过购物来弥补。 那么怎么找加拿大28群!!，“三千制度”的补偿在哪里呢？
李文杰还表示，按照去年北京60万套二手房的平均水平计算PC蛋蛋靠谱群！！全天加拿大28靠谱群!!，3000元的收费仅相当于房价的0.5%。 毫无疑问，房价的0.5%是与2.5%相比的。 吸引力。
发起方反驳：部分企业提供违约担保
推出该模式的北京某公司副总经理付勇介绍，一般中介公司追求的是单套的利润，而我们追求的是整体服务的客户数量。 对于预付款项的监管，付勇表示，北京迅捷投资担保有限公司为客户提供违约担保。 付勇还介绍，客户委托公司购房后，如果客户通过其他中介或者自己的渠道购买到适合自己的房产，我们将全额退还顾问费。 （蔡学晶 张慧）
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