健身房老板私拆承重墙被砸1.6亿赔款谁来出？
最近
哈尔滨市松北区多位小区业主爆料怎么找PC蛋蛋微信群平台！，
健身房老板私拆承重墙
整栋居民楼的居民被疏散
总损失金额约1.68亿元
今日《承重墙被砸，1.6亿赔偿谁来赔》词条
冲上热搜榜首
△公报
△业主晒出他家墙壁开裂的照片
△正在装修的室内多处墙体被拆除，其中一堵墙体被钢筋缠绕
网友议论纷纷。 有装修行业的从业者分享了“劝阻业主不要拆承重墙”的经验，也有网友建议提醒装修工人，他们是专业人士！
那么，业主对内墙的使用有什么限制呢？ 私拆承重墙有哪些责任？ 谁是罪魁祸首？ 同一住宅楼内的其他住户如何维权？ 让我们看看律师怎么说。
一
业主使用内墙
限制是多少？
根据《最高人民法院关于审理房屋产权纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第三条，基础、承重结构、外墙、屋顶等基础结构建筑区域内建筑物的部分、通道、楼梯、大堂等公共通道部分、消防、公共照明等附属设施和设备怎么找PC蛋蛋微信群平台，以及避难层、设备层或设备间等结构部分应标识为公共部分。 因此，业主对墙体公用部分的使用不得损害其基本功能。
上海市司法局副局长罗培新认为，判断承重结构是否损坏的标准是其基本功能是否受损。 在承重墙上敲个钉子挂衣服当然没有问题，但如果大部分都拆掉，承重功能就会受到破坏，属于无权处分共有财产的行为。
法律基础
《住宅室内装修管理办法》规定，在住宅室内装修活动中，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出，不得擅自改变建筑主体和承重结构。设计方案。
二
承重墙私拆
职责是什么？
北京市越诚律师事务所律师岳启山从民事责任、行政责任和刑事责任三个方面进行解读：
从民事责任的角度来看，拆除承重墙会造成楼体损坏，影响楼内其他业主的正常生活，对他人造成侵害。 需要民事赔偿，包括在此期间的房屋修缮、加固费用、其他业主的赔偿。 因无法生活等造成的损失。
从行政责任上看，擅自拆除承重墙违反了《建设工程质量管理条例》。 《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，建筑使用人在装修过程中擅自改变建筑主体和承重结构的，责令改正，并处一万元以下罚款。超过5万元但不超过10万元。
从刑事责任的角度来看，擅自拆除承重墙的行为使建筑物发生危险，危害公共安全。 涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。
法律基础
《刑法》第一百一十五条规定：以其他危险方法致人重伤、死亡或者致使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 . 过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；构成犯罪的，处三年以上七年以下有期徒刑。 情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
三
承重墙私拆
谁是罪魁祸首？
北京市越诚律师事务所律师岳启山表示，对于“哈尔滨某居民楼承重墙被砸”事件，从目前公布的信息来看，责任人包括租户和施工方。进行拆迁的单位。
浙江西湖律师事务所李鼎生律师认为承重墙被砸住户发声加拿大28群哪里找呢？，如果承重墙被砸坏，如果在场的装修施工人员，作为具有专业知识的人员，知道或者应该知道承重墙是不能拆的，只能配合与业主一起拆除承重墙的，也应承担以危险方式造成的损坏的责任。 公共安全犯罪的刑事责任。 至于物业公司是否需要承担责任，则要看物业公司是否履行业主装修前和装修过程中的提示、检查、制止、报告等监管责任。 物业公司不履行提示制止义务的，应当对违法装修者造成的损失承担一定的赔偿责任，造成特别严重后果的，还可能面临刑事处罚。
四
同一住宅楼内的其他住户
如何维护自己的权益？
浙江西湖律师事务所李鼎生律师表示，从权属上看，承重墙属于所有业主。 威胁到其他所有人对其专有部分享有的单独所有权的完成，侵权行为成立。
根据《中华人民共和国民法典》第236条、第1167条的规定，权利人妨碍或者可能妨碍所有权的，可以请求妨碍人排除妨碍或者停止侵害，消除危险，致灾预防。 意想不到的效果。 其他业主不仅有权要求加害人对损坏的承重墙进行重新加固，还有权要求加害人停止破坏承重墙的行为，以消除可能发生的风险。将来侵犯其他所有者的单独所有权。
业主拆毁承重墙的行为导致整栋建筑成为危房的，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，业主应当对其他业主承担侵权责任，并结合《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，业主拆毁承重墙的全天加拿大28群!!，应当对其他业主承担恢复原状的侵权责任，对其他业主承担赔偿损失的侵权责任。业主，如果恢复是不可能的。
即使建筑物重新加固，其市场价值也未必能恢复到未发生损坏时的状态。 根据《中华人民共和国民法典》第1184条规定承重墙被砸住户发声，这部分折旧损失也应由涉案业主承担。 遭受损坏的业主要求重建该建筑物。 不能改建的，由业主承担加固费用。
法律基础
《中华人民共和国民法典》第236条规定，物权受到侵害或者可能受到侵害的谁有加拿大28群，权利人可以请求排除妨碍或者排除危险。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律，推定行为人有过错，但不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危害他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵权、排除障碍、消除侵权责任等侵权责任危险。
《中华人民共和国民法典》第1179条 侵害他人造成人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食费以及其他合理的治疗、康复费用. ，以及因误工而损失的收入。 造成残疾的，还应当支付辅助器具补偿费和残疾补偿费； 造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡抚恤金。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵犯他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理的方法计算。
承重墙
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私拆“小家”承重墙
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