哈尔滨一居民楼私拆承重墙全楼被砸成“筛子”

“离婚了，你什么都搬走，家里就剩下我和承重墙了。” 喜剧小品中的一句段子让人捧腹大笑，但连小品都不敢“挪开”的承重墙却在现实生活中。 有人在思考。

近日，哈尔滨某住宅楼承租人擅自拆除承重墙怎么找PC蛋蛋玩家群！！，导致整栋楼被疏散安置的事件引发广泛关注。 支撑楼房的“脊梁骨”为何被砸成“筛子”？ 巨大损失难以承受的“沉重”又该由谁来“承受”？

损失或超1.6亿，已立案侦查

日前，有网友发文报道，哈尔滨市松北区某社区大厦31层楼内，部分租户擅自拆改房屋三层承重墙，导致建筑物的裂缝。 约 200 名居民被要求紧急疏散。

事件迅速引起广泛关注。 5月1日，哈尔滨市松北区城管行政综合执法局通报：4月28日，该局接到群众后第一时间赶到现场PC蛋蛋QQ群哪里找啊，责令当事人停止违法行为，并立案侦查。派对。 同时，会同有关部门对被拆除围墙进行安全保障，组织专业机构进行安全评估，制定被拆除围墙修复方案，做好公共服务保障工作。 下一步，将依法依规追究相关责任人责任。

哈尔滨市松北区城管行政综合执法局通报截图。

在小品《装修》中哪里找加拿大28群，有一句经典台词“八十锤，四十小锤”。 但在这次真实事件中，1.6亿直接被“锤”了。

网友发布的视频显示，房间内多处墙壁和结构柱已被拆除，还有一堵墙被拆除。 内部钢筋缠绕在一起。 房屋的墙壁已经看到明显的墙皮剥落，一道道醒目的缝隙蔓延开来。 另一位居民向媒体透露，“目前的消息是，他们希望定价赔偿，涉及的240多户人家总损失约1.68亿元。”

“野蛮工程”能否根治？

“从网上拆除后剩余钢筋的图片可以推断，这次拆除是一个残酷的施工过程。” 注册结构工程师“山顶大树”告诉中国新财经记者，在装修结构时，结构构件的拆除需要进行静电拆除。 那就是用水钻或者水锯切割钢筋混凝土。 目的是减少拆除时产生的振动，因为这种振动会导致相邻混凝土构件开裂，造成内部损坏； 在这种情况下，混凝土被直接震碎，留下钢筋，危险性可见一斑。

这被凿成“筛子”的承重墙还能修好吗？ 从事建筑装饰行业多年的于先生告诉记者，理论上有修复的方法，比如结合钢柱和千斤顶。 负载转移到下层。

“但在实际施工中难度很大，一是能不能吊起来，需要多大的力很难确定；二是房屋结构已经严重损坏，墙壁和其他地板都没有连续不断，大大降低了抗震等安全性能，还存在后续加固等诸多问题。 余先生说。

“所以从现实的角度来看，我们倾向于认为这块承重墙已经无法修复了，砸烂之后，重力已经按照刚度分配到其他承重结构上，已经发生了不可逆的应变。” ，而且修好后不是承重墙。” 余解释说，例如，如果我们想象一个积木塔，并破坏下面的承重积木，它会变形但不会倒塌。 即使我们想方设法把积木放回原来的位置，也很难像以前那样稳固。 向上。

“山顶上的大树”还指出，当前最紧迫的任务是尽快采取措施为结构化解风险，至少要做好局部支撑哪里找PC蛋蛋官网，减少进一步开裂的可能性。楼上。 “楼体变形越严重，其重心就会越偏离原来的支撑力合力点，这就产生了额外的倾覆作用，即建筑物越倾斜，越容易加重在自身重力作用下的倾斜。”

巨额损失，谁来承担责任？

记者梳理发现，近年来，因承重墙拆除引发的纠纷甚至刑事案件屡见不鲜。 比如2021年，杭州一楼业主粗暴装修，擅自敲掉该层承重墙，导致房屋墙壁开裂，房屋倾斜，整栋楼倒塌。成为危楼。 据当地警方随后通报，该户业主和承包方因过失以危险方法危害公共安全罪，已被采取刑事强制措施。

在这起事件中，由于涉及房屋租赁问题，相关主体也比较复杂。 北京金苏律师事务所主任王玉臣律师告诉记者，业主、承租人、装修公司、物业都需要承担相应的损害赔偿责任。 如果情节和后果较重，负有主要责任的人还可能涉及重大责任事故罪和以危险方法危害公共安全罪。 是否承担刑事责任需要相关司法机关认定。

“承租人和施工方很可能承担主要责任，毕竟他们是侵权行为的直接实施者。同时，承租人聘请的施工方是否具备相关资质，在责任分担中非常重要：如果聘请的是有资质的装修公司，那么相关法律后果主要由装修公司承担；如果聘请的施工公司不合格，那么承租人和装修公司要承担相应的法律后果；如果承租人改聘为个人装修公司的，那么主要的法律责任由承租人承担。” 王雨辰解释道。

同时，他指出，业主作为房屋的产权人，有管理房屋的义务，也必须承担一定的责任； 业主还有义务对小区的装修进行监督管理，如及时停止此类粗建和装修，并督促完成相应的装修报告和手续。

在侵权案件中，相关的评估费用、建筑加固和维护费用，包括整栋建筑其他业主的直接损失等，均属于损害赔偿范畴。 在这起事件中，居民提到的1.68亿元的巨额损失也格外引人注目。 如果当事人实在无力赔偿，又该如何解决？

北京盈科（上海）律师事务所全球合伙人郭仁律师表示，在司法实践中，确实存在责任人不能完全履行赔偿责任的情况。 一般来说，诉讼前会采取一定的措施查封、冻结责任主体名下的财产； 案件进入执行阶段后，还将要求法院强制执行其名下财产； 如果被执行人有房产、股权等，进入拍卖流程。

“如果用尽所有方法，仍然无法完全履行所有义务，比如这次高达1.68亿的金额，普通老百姓确实很难履行。或许相关政府会出台相关措施，保护未来的居民。” 郭仁说道。

王雨辰认为，如果当事人确实无力支付，可能会被列为失信被执行人，也可能因情节严重、后果严重而受到刑事处罚。

“普通承重墙”如何保养？

“砸的是我家的墙，为什么要赔偿整栋楼的人？” 也有网友提出了类似的疑问。 那么一个需要明确的法律问题就是承重墙是公用部分。

《最高人民法院关于审理房屋权属纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条提到承重墙被砸住户发声，房屋的基础、承重结构、外墙、屋顶等基础结构件建筑物、通道、楼梯、大堂等公共区域 通道部位、消防、公共照明等附属设施设备，避难层、设备层、设备间等结构部位，也应认定为公用部位。

在日常生活中，我们普通居民首先要做的就是保证自己在装修房屋时严格遵守法律法规，不能随意敲打承重墙等违法行为。 王雨辰提醒，装修时除了承重墙外，还有几个地方千万不能拆承重墙被砸住户发声，包括承重柱、承重梁、门梁、墙上的钢筋、靠近楼房的矮墙等。阳台。

“如果发现邻居违章施工，要及时提醒，并向物业公司投诉；如果还不制止，可以直接向当地城管部门举报，必要时，可以甚至直接拨打110报警。” 王雨辰说哪里找加拿大28群，如果邻居违法施工，给自己的房子造成了损坏，你也可以视情况提起相关民事诉讼。 （左玉坤）